Thorbeckelaan 91

Omschrijving

Wat een heerlijk instapklaar appartement met vrij uitzicht op en over de vijver. Door de zuidwestelijke ligging geniet u de hele dag volop van de zon op uw ruime balkon! De woning verkeert in zeer goede staat en is voorzien van twee grote slaapkamers (optioneel drie slaapkamers), een luxe keuken en een moderne badkamer. In de buurt vindt u uitvalswegen, OV, scholen, winkels, kinderopvang, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden. Natuurgebied De Balij en het Bieslandse Bos liggen werkelijk om de hoek! Het centrum bevindt zich op loopafstand maar ook plaatsen zoals Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt het nette complex via de gesloten hoofdingang. In de centrale hal vindt u onder andere het trappenhuis, de lift en de brievenbussen. Ook heeft u via de centrale hal toegang tot de bergingen.

1e verdieping:
Via de galerij bereikt u de woning. Als eerste komt u in de entree met de meterkast en een garderobekast. Vervolgens komt u in de hal met intercom die toegang biedt tot alle overige ruimten. Met de klok mee komt u eerst in de slaapkamer aan de voorzijde. Deze beschikt over diverse vaste kasten. In één van de kasten is de boiler opgesteld. Vervolgens is er een luxe toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Daarna komt u in de moderne badkamer met douche, mechanische ventilatie, wandkast, spiegelkast en badkamermeubel met wastafel. Aan de achterzijde zijn de oorspronkelijke tweede en derde slaapkamer samengevoegd tot één grote slaapkamer. Indien gewenst kunnen dit eenvoudig weer twee slaapkamers worden. Vanuit deze slaapkamer bereikt u het riante balkon van circa 18m2. In de ruime woon- eetkamer vindt u de moderne open keuken die is voorzien van de nodige inbouwapparatuur; oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en RVS afzuigkap. De overwegend witte keuken beschikt ook over RVS accenten en een lichtgrijs werkblad. Tevens vindt u in de keuken de wasmachine- en drogeraansluiting.

Balkon:
Zeer ruim en zonnig balkon van circa 18m2 over de gehele breedte van de woning.
Gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
Ruim balkon, gedeeltelijk dubbel glas, twee ruime slaapkamers (optioneel drie slaapkamers), luxe keuken, moderne badkamer en toilet, zeer nette afwerking, goede ligging met vrij uitzicht.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 87m2
- Balkon: 18m2
- Inhoud: 275 m3
- Berging: 9m2
- Kamers: 4
- Slaapkamers: 2 (optioneel 3)
- Bouwjaar 1968
- VVE bijdrage per maand: €170,00 exclusief €100,00 voorschot stookkosten
- Verwarming: blokverwarming
- Warm water: boiler 80 liter
- Energielabel: B
- Aanvaarding in overleg

Slim aankopen?
Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.126,44 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 170,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-12-2031 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 170,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie C Perceelnummer 9562 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties