Flaton Makelaars Taxateurs
Boezemweg 73
2641 KG Pijnacker
Tel: 015-3612691
info@flatonmt.nl
Thorbeckelaan 91, 2641 XD Pijnacker
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Omschrijving
Wat een heerlijk instapklaar appartement met vrij uitzicht op en over de vijver. Door de zuidwestelijke ligging geniet u de hele dag volop van de zon op uw ruime balkon! De woning verkeert in zeer goede staat en is voorzien van twee grote slaapkamers (optioneel drie slaapkamers), een luxe keuken en een moderne badkamer. In de buurt vindt u uitvalswegen, OV, scholen, winkels, kinderopvang, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden. Natuurgebied De Balij en het Bieslandse Bos liggen werkelijk om de hoek! Het centrum bevindt zich op loopafstand maar ook plaatsen zoals Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand.
Indeling:
Begane grond:
U betreedt het nette complex via de gesloten hoofdingang. In de centrale hal vindt u onder andere het trappenhuis, de lift en de brievenbussen. Ook heeft u via de centrale hal toegang tot de bergingen.
1e verdieping:
Via de galerij bereikt u de woning. Als eerste komt u in de entree met de meterkast en een garderobekast. Vervolgens komt u in de hal met intercom die toegang biedt tot alle overige ruimten. Met de klok mee komt u eerst in de slaapkamer aan de voorzijde. Deze beschikt over diverse vaste kasten. In één van de kasten is de boiler opgesteld. Vervolgens is er een luxe toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Daarna komt u in de moderne badkamer met douche, mechanische ventilatie, wandkast, spiegelkast en badkamermeubel met wastafel. Aan de achterzijde zijn de oorspronkelijke tweede en derde slaapkamer samengevoegd tot één grote slaapkamer. Indien gewenst kunnen dit eenvoudig weer twee slaapkamers worden. Vanuit deze slaapkamer bereikt u het riante balkon van circa 18m2. In de ruime woon- eetkamer vindt u de moderne open keuken die is voorzien van de nodige inbouwapparatuur; oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en RVS afzuigkap. De overwegend witte keuken beschikt ook over RVS accenten en een lichtgrijs werkblad. Tevens vindt u in de keuken de wasmachine- en drogeraansluiting.
Balkon:
Zeer ruim en zonnig balkon van circa 18m2 over de gehele breedte van de woning.
Gelegen op het zuidwesten.
Bijzonderheden:
Ruim balkon, gedeeltelijk dubbel glas, twee ruime slaapkamers (optioneel drie slaapkamers), luxe keuken, moderne badkamer en toilet, zeer nette afwerking, goede ligging met vrij uitzicht.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 87m2
- Balkon: 18m2
- Inhoud: 275 m3
- Berging: 9m2
- Kamers: 4
- Slaapkamers: 2 (optioneel 3)
- Bouwjaar 1968
- VVE bijdrage per maand: €170,00 exclusief €100,00 voorschot stookkosten
- Verwarming: blokverwarming
- Warm water: boiler 80 liter
- Energielabel: B
- Aanvaarding in overleg
Slim aankopen?
Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars.
Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 359.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.126,44
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 170,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
275 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
18-12-2031
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Pijnacker
Sectie
C
Perceelnummer
9562
Index
12
Eigendomssituatie
Volle eigendom