Steenvoordelaan 313

Omschrijving

Dit fijne 3-4-kamer appartement is gelegen aan de Steenvoordelaan op de 2e etage. Het ligt tegenover De Bogaard dat getransformeerd wordt tot levendig en groen stadscentrum. De woning is voorzien van een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Kenmerkend voor dit appartement is de uiterst centrale locatie, het vrije uitzicht op een winkelstraat aan de voorzijde en uitzicht over de tuinen van de achtergelegen straten. Het appartement is dus uiterst gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer, sportverenigingen en diverse uitvalswegen die u binnen enkele minuten op de A4 en A13 brengen. Maar op korte afstand is nog veel meer te vinden. Zo zijn daar diverse parken, het gezellige oude centrum in en rond de Herenstraat, het Elsenburger bos en NS station Rijswijk. Al met al redenen genoeg om hier te willen wonen.

LOOP MEE DOOR DE WONING

BEGANE GROND
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen, bellentableau en automatisch bedienbare schuifdeuren, cameratoezicht, lift en trappenhuis. Ook vindt u hier een eigen (fietsen)berging.

2e ETAGE
Via de galerij komt u bij de voordeur van dit appartement. U komt direct in de ruime L-vormige hal met bergkast. Deze hal geeft toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst bevindt u aan uw linkerzijde de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi magnetron-oven, een koelkast en opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Als we verder lopen vindt u aan uw linkerzijde het toilet en de badkamer met douche en wastafel. Hierna komt u bij de slaapkamer aan de straatzijde. Via deze kamer heeft u toegang tot het balkon dat gelegen is op het zuidwesten (middag- en avondzon) met zicht over de Steenvoordelaan. NB: deze slaapkamer is eventueel ook bij de woonkamer te betrekken, zodat u hier een eetkamer kan realiseren. Daarna komt u in de lichte woonkamer met een inbouwkast en grote raampartijen. Aan de galerijzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beidt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook zijn er in deze kamer inbouwkasten aanwezig. De derde slaapkamer is eveneens aan de galerijzijde gelegen en ideaal als kinder- / logeer- of werkkamer te gebruiken.

BALKON
Balkon gelegen op het zuidwesten (middag-/avondzon).

LOCATIE
Gelegen aan de Steenvoordelaan tegenover stadscentrum De Bogaard met winkels, restaurants en openbaar vervoer. U kan vanuit deze woning optimaal kunt profiteren van alles wat Rijswijk te bieden heeft.

KENMERKEN
• Inhoud: 225 m3
• Woonoppervlakte: 75 m2
• Gebouwgebonden buitenruimte: circa 4,5 m2
• Externe bergruimte: 4 m2
• Maandelijkse bijdrage VVE € 203,74 (exclusief € 132,34 voorschot stookkosten)
• Blokverwarming
• Kamers: 4
• Slaapkamers: 3
• Bouwjaar: 1964
• Kunststof kozijnen achterzijde met dubbele beglazing
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel: E, geldig tot 29-01-2028
• Verwarming: blokverwarming met verbruiksmeters
• Warm water: elektrische boiler
• clausules van toepassing: niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule
• Aanvaarding in overleg

Slim aankopen?
Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.666,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 204,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-01-2028 Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 204,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 7972 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties