Zilverreigerdreef 44

Omschrijving

LUXE, INSTAPKLARE WONING MET VIER SLAAPKAMERS IN EEN KINDVRIENDELIJKE NIEUWBOUWWIJK!

VERHUIZEN IN 1 DAG?
Het kan bij deze woning omdat een aanzienlijk deel van de inboedel ook kan worden overgenomen.

Deze top afgewerkte duurzame woning is in 2020 gasloos gebouwd en uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, kunststof kozijnen, HR++ glas en vloer-, gevel- en dakisolatie. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Op een paar minuten lopen vindt u winkelcentrum Keijzershof en metrohalte Pijnacker Zuid. Binnen 3 minuten rijden bevindt u zich op de N470 naar Delft en Zoetermeer of de N471 richting Rotterdam.

LOOP MEE DOOR DE WONING

BEGANE GROND
Aan de voorzijde bevindt zich een keurig verzorgde tuin. In de hal/entree bevinden zich de meterkast (10 groepen), een technische ruimte, het luxe toilet en toegang tot de woonkamer. U komt binnen in de luxe open (woon)keuken die is uitgevoerd in rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De knusse en gezellige woonkamer is voorzien van een uitbouw en heeft daardoor voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Tevens is het voorzien van een luxe plavuizen vloer, met vloerverwarming. De plavuizen hebben een hout-look en zijn in visgraatmotief gelegd. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op en toegang tot de achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. Op het achtergelegen terrein vindt u volop parkeergelegenheid.

TUIN
Keurig onderhouden achtertuin. De tuin heeft een lengte van circa 9 meter en een breedte van circa 3,6 meter. De tuin is gelegen op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en verschillende zitjes.

1E ETAGE
Via de trap bereikt u de overloop. Van hieruit heeft u toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer met toilet. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, 2e toilet, wandradiator en mechanische ventilatie. De badkamer heeft donkere vloertegels en grotendeels witte wandtegels. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervol, Frans balkon. U zou er voor kunnen kiezen de achterslaapkamer als woonkamer te gebruiken. Er resteren dan nog steeds 3 slaapkamers en de woonkeuken biedt dan plaats voor een lange eetkamertafel.

2E ETAGE
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een technische ruimte. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De tussengelegen technische ruimte bereikt u vanaf de overloop. Deze biedt de nodige bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

KENMERKEN
• Inhoud: 331 m3
• Woonoppervlakte: 93 m2
• Perceeloppervlakte: 80 m2
• Kamers: 5
• Slaapkamers: 4
• Geheel geïsoleerd
• Bouwjaar 2020
• Gelegen in wijk “Keijzershof” Pijnacker
• Openbare parkeerplaatsen achter woning
• Verwarming en warm water middels warmtepomp
• Huur warmtepomp ca. € 136,-- per maand ( ca. € 53,- voorschot en ca. € 83,- vaste kosten);
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel: A geldig tot 10-08-2030
• Zonnepanelen: 3 stuks
• Aanvaarding in overleg

Slim aankopen?
Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 80 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 331 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-08-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie C Perceelnummer 11527 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties