Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rosa Manuslaan 60 in Pijnacker 2642 DR

Rosa Manuslaan 60

2642 DR Pijnacker
€ 429.000,- k.k.
015-3612691

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een ruime hoekwoning op 270m2 eigen grond, gelegen aan de rand van het geliefde Klapwijk, met een aangebouwde garage. Een grote tuin op het zuidwesten, een parkeerplaats in de voortuin, een dakterras, 144m2 wonen en een aanbouw maken het geheel compleet. Dit komt niet vaak voorbij en alleen daarom...
Lees meer

Omschrijving

Een ruime hoekwoning op 270m2 eigen grond, gelegen aan de rand van het geliefde Klapwijk, met een aangebouwde garage. Een grote tuin op het zuidwesten, een parkeerplaats in de voortuin, een dakterras, 144m2 wonen en een aanbouw maken het geheel compleet. Dit komt niet vaak voorbij en alleen daarom al is dit een buitenkans! Maar binnen enkele minuten loopafstand vindt u de prachtige Groenzoom waar u heerlijk kan wandelen, fietsen en sporten. In de buurt vindt u uitvalswegen, de Randstadrail, scholen, winkels, kinderopvang en recreatiemogelijkheden. Al met al een ideaal gezinshuis midden in de Randstad. Plaatsen als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand. Maak dus gewoon een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde bevindt zich een keurig verzorgde tuin met parkeerplaats. Via de voortuin heeft u toegang tot de woning, maar ook tot de aangebouwde garage. In de hal bevinden zich de meterkast met uitgebreide groepenkast (13 groepen / aardlekschakelaar / gasmeter / watermeter / elektriciteitsmeter) en het ietwat vergrote toilet met fontein. Vervolgens bereikt u de tuingerichte woonkamer die is voorzien van een grote glazen schuifpui die toegang verleend tot de achtertuin. Via de woonkamer bereikt u de naastgelegen, aparte, eetkamer. Van hieruit bereikt u de aangebouwde garage en de achtertuin. De woonkamer, eetkamer, hal en keuken zijn volledig voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een vaste bergkast waar onder andere de verdeler van de vloerverwarming is geplaatst. Aan de voorzijde bevindt zich een open keuken. De keuken is uitgevoerd in overwegend lichte kleuren en een donker natuurstenen werkblad. Het is voorzien van inbouwspots en de nodige inbouwapparatuur (vaatwasser / koelkast / vriezer / quooker / gasfornuis (2 pitten gas, 2 pitten elektrisch), oven / grill / vlakscherm afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime (circa 95m2), nette tuin met achterom, zonnescherm en een vrijstaande stenen berging. Aan de berging is ook nog een overkapping gerealiseerd.

1e etage:
Via de trap vanuit de hal bereikt u de overloop. Van hieruit heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de inloopkast. De inloopkast is ook via de hoofdslaapkamer, aan de achterzijde, bereikbaar en wanneer u deze kast verwijderd kunt u een extra slaapkamer realiseren. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer bevindt zich ook aan de voorzijde en is voorzien van een douchecabine / wastafel in badkamermeubel / ligbad met douche / 2e toilet / mechanische ventilatie. De badkamer is volledig betegeld met witte wand- en vloertegels. Tevens kan er een raam geopend worden ten behoeve van natuurlijke ventilatie.

2e etage:
De zolderverdieping beschikt over een lessenaarsdak die is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim dakterras met ligging op het zuidwesten. Als eerste is er een grote voorzolder met vaste kast en opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger MV box en de CV ketel (2014). Deze ruimte heeft veel gebruiksmogelijkheden en er kan zelf een extra kamer worden gerealiseerd. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met dakkapel. Tot slot bevinden zich op deze woonlaag diverse bergruimten.

Tuin:
Heerlijke, ruime en groenrijke tuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging met overkapping en achterom. De tuin is gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk voorzien van gras en diverse beplanting.

Bijzonderheden:
Drie slaapkamers (optioneel 4), aparte eetkamer, ruime voor- en achtertuin (ZW), dakterras, stenen garage, stenen berging, parkeerplaats, diverse rolluiken op de verdiepingen, gelegen in Klapwijk met vrij uitzicht op de Groenzoom.

Kenmerken:
- Bruto inhoud: 558 m3
- Gebruiksoppervlak wonen: 144.4 m2
- Overige inpandige ruimte: 15.8 m2 (garage)
- Gebouwgebonden buitenruimte: 13.9 m2 (dakterras)
- Externe bergruimte: 8.8 m2 (berging)
- Perceeloppervlakte: 270 m2
- Kamers: 5
- Slaapkamers: 3
- Optioneel 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
- Geheel geïsoleerd
- Bouwjaar 1995
- Gelegen in wijk “Klapwijk” Pijnacker
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel: B
- Verwarming: HR CV combi ketel 2014 i.c.m. vloerverwarming
- Warm water: HR CV combi ketel 2014
- Voorkeur leveringsdatum: voorjaar 2020

Maten:
- woonkamer: 6.26 x 5.45
- eetkamer: 3.85 x 2.86
- keuken: 2.71 x 2.68
- badkamer: 2.38 x 2.71
- slaapkamer 1: 4.93 x 4.28 (inclusief inloopkast / optioneel 2 kamers)
- slaapkamer 2: 2.71 x 2.94
- slaapkamer 3: 2.72/1,25 x 4.14/2.85
- voorzolder: 4.97/3,63 x 5.45
- garage: 5.54 x 2.86
- berging: 3.10 x 2.85
- dakterras: 5.45 x 2.55

Slim aankopen?
Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 429.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 270 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 558 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2014 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie B Perceelnummer 4345 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.