Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Tilanussingel 23 in Pijnacker 2641 VA

Tilanussingel 23

2641 VA Pijnacker
€ 289.000,- k.k.
015-3612691

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

“Locatie, locatie, locatie” is een veel gehoorde kreet in de makelaardij. In dit geval is er helemaal niets mis met de locatie van deze eindwoning. Gelegen aan de rand van Pijnacker met zicht op de uitlopers van het Bieslandse Bos. De woning verkeert in prima conditie maar vraagt wel om een...
Lees meer

Omschrijving

“Locatie, locatie, locatie” is een veel gehoorde kreet in de makelaardij. In dit geval is er helemaal niets mis met de locatie van deze eindwoning. Gelegen aan de rand van Pijnacker met zicht op de uitlopers van het Bieslandse Bos. De woning verkeert in prima conditie maar vraagt wel om een moderniseringsslag. Heeft u zin om deze woning naar uw smaak in te richten en af te werken? Dan moet u deze woning zeker zien! De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (2009-2010), heeft 3 slaapkamers en een grote zolder. In de buurt vindt u uitvalswegen, de Randstadrail, scholen, sportverenigingen, natuurgebieden, winkels, kinderopvang en recreatiemogelijkheden. Plaatsen als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand. Maak dus gewoon een afspraak voor een bezichtiging. Tot ziens!

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde bevindt zich een nette, onderhoudsvrije voortuin van circa 20m2. Aan de voorzijde heeft u ruim uitzicht op een bos. In de hal bevinden zich de meterkast en een eenvoudig toilet met fontein. Via de hal bereikt u de lichte doorzon woon- eetkamer en de afgesloten keuken met wasmachineaansluiting. De woonkamer, met schouw, is voorzien van laminaat. Een zijraam zorgt voor extra daglichttoetreding. Via de keuken heeft u toegang tot de diepe achtertuin. De ruime tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom. De begane grond heeft diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden die wij graag met u bespreken.

1e etage:
Op deze verdieping heeft u via de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e en 2e slaapkamer zijn voorzien van vaste inbouwkasten. Slaapkamer 2 beschikt ook over een wastafel. De 3e slaapkamer is het kleinst en aan de achterzijde gelegen. Tevens vindt u hier ook een vaste inbouwkast. De standaard badkamer met granitovloer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een douche en een wastafel.

2e etage:
De zolder is momenteel 1 open ruimte en biedt diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. Het is voorzien van een klein dakraam. Indien wenselijk kan er eenvoudig extra woonruimte worden gecreëerd door middel van het plaatsen van een dakkapel en het is mogelijk er 1 of 2 (slaap)kamers te realiseren. Hier is ook de HR CV combi ketel geplaatst. Wij bespreken ook wat deze bouwlaag betreft graag met u wat de mogelijkheden zijn om bijvoorbeeld circa 30m2 woonoppervlak extra te realiseren. Door het plaatsen van 1 dakraam zou deze woonlaag al voldoen aan de normen voor “woonoppervlak” zodat er met een kleine investering 22m2 wonen wordt gerealiseerd.

Tuin:
Onderhoudsvrije voortuin en ruime achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De voortuin is gelegen op gemeentegrond en is gratis te gebruiken. U heeft dus circa 20m2 grond extra tot uw beschikking.

Bijzonderheden:
Te moderniseren, bijna geheel kunststof kozijnen met dubbel glas, 3 slaapkamers, ruime zolder, vrij uitzicht, ruime achtertuin, stenen berging, gelegen in Pijnacker-Noord, mooi uitzicht, eindwoning.

Kenmerken:
- Inhoud: 382 m3
- Woonoppervlakte: 87 m2
- Overige inpandige ruimte: 22 m2
- Berging: 7m2
- Perceeloppervlakte: 153 m2
- Kamers: 4
- Slaapkamers: 3 (optioneel 4-5)
- Isolatie: grotendeels dubbel glas
- Verwarming HR CV combi ketel (Nefit Topline 2012)
- Warm water: HR CV combi ketel (Nefit Topline 2012) en geiser
- Grotendeels kunststof kozijnen (2009-2010)
- Bouwjaar 1968
- Gelegen in Pijnacker Noord
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel: Voorlopig D
- Aanvaarding kan snel
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
(o.a. asbestborstwering in schuur)

Maten:
- woonkamer: 7,32 x 3,64
- keuken: 3,26 x 2,21
- badkamer: 2,21 x 1,99
- slaapkamer 1: 3,64 x 3,54
- slaapkamer 2: 3,64 x 3,10
- slaapkamer 3: 2,22 x 2,54
- voortuin: 6,00 x 3,50
- achtertuin: 6,00 x 11,00
- berging: 3,10 x 2,21

Slim aankopen?
Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 153 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 382 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 27-01-2030 Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline 2012 ( Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie C Perceelnummer 5429 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.