Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Leersumstraat 57 in 'S-Gravenhage 2546 TG

Leersumstraat 57

2546 TG 's-Gravenhage
€ 249.500,- k.k.
015-3612691

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Dit dubbele bovenhuis ligt in de kindvriendelijke wijk Leyenburg. Dit is een rustige woonwijk nabij het Zuiderpark. De woning heeft een ruime woonkamer met aangrenzende open keuken. Aan de achterzijde vindt u een ruim balkon over de gehele breedte van de woning. De woning is gunstig gelegen ten...
Lees meer

Omschrijving

Dit dubbele bovenhuis ligt in de kindvriendelijke wijk Leyenburg. Dit is een rustige woonwijk nabij het Zuiderpark. De woning heeft een ruime woonkamer met aangrenzende open keuken. Aan de achterzijde vindt u een ruim balkon over de gehele breedte van de woning. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van bijvoorbeeld winkelcentrum Leyenburg. Het Zuiderpark biedt veel recreatie- en sportmogelijkheden en ligt op loopafstand. Wilt u even uitwaaien of van de zee en het strand genieten? Kijkduin (4km) en Scheveningen (6,5km) liggen binnen handbereik. Ook zijn er voldoende openbaar vervoersopties en uitvalswegen aanwezig zodat dit die een ideale woonlocatie is. Kortom, niet twijfelen en maak snel een afspraak.

Indeling:

1e etage
Via het open portiek bereikt u de eerste etage. Als eerste vindt u hier de L-vormige hal/entree met meterkast (6 groepen) en het toilet. De voorkamer beschikt over een vaste kast en de trap naar tweede etage. De ruime, doorzon, woon- eetkamer is voorzien van een parketvloer en biedt toegang tot de open keuken en het balkon. De keuken is uitgevoerd in overwegend lichte kleuren en in U-vorm opgesteld. Het is voorzien van de nodige inbouwapparatuur (5 pits gastfornuis, vaatwasmachine, afzuigkap, oven, magnetron en een losse Amerikaanse koelkast met vriezer). Op deze etage vindt u tevens de eerste slaapkamer met vaste kaste en openslaande deuren naar het balkon. Dit balkon ligt aan de achterzijde, beschikt over een balkonkast en strekt zich uit over de volle breedte van de woning.

2 etage:
Via een vaste trap bereikt u de overloop met twee dakramen, diverse bergingen, de HR CV combiketel (Intergas-2007), de wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de wasdroger. Vervolgens vindt u hier een kleine (slaap)kamer die in gebruik is als kastenkamer. Op deze etage vindt u vervolgens nog twee slaapkamers met dakkapel, een apart tweede toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie en een wastafel. De badkamer kan eventueel worden vergroot door hem samen te voegen met de naastgelegen kastenkamer. Deze etage is aan de voorzijde en aan de achterzijde voorzien van een dakkapel.

VVE:
De actieve VVE is recent opgericht.

Bijzonderheden: dakkapel voor en achter (beide mei 2019 volledig gerenoveerd), fijne ligging nabij Zuiderpark, Kijkduin en Scheveningen binnen handbereik, 4 slaapkamers, groot balkon.

Wijkinformatie (bron: www.wonenindenhaag.nl d.d. 07-10-2019):
Leyenburg in stadsdeel Escamp is een rustige woonwijk. Ongeveer één derde van de woningen is van vlak voor de tweede wereldoorlog en de rest van de woningen is van na de tweede wereldoorlog tot de jaren ‘60 van de vorige eeuw. Je vindt er vooral veel flats en portiekwoningen en een beperkt aantal eengezinswoningen. Aan de rand van de wijk bevindt zich het Hagaziekenhuis. Aan de Veenendaalkade en Soestdijksekade zorgen woonboten voor een levendige sfeer. De wijk grenst aan het Zuiderpark waar je uitstekend kunt sporten of ontspannen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je prima terecht in winkelcentrum Leyenburg aan het Monnickendamplein. Op de fiets ben je ook zo bij het veel grotere winkelcentrum De Leyweg in de aangrenzende wijk Morgenstond. In Leyenburg vind je het Florence Nightingalepark met kinderboerderij en de wijk grenst aan het Zuiderpark, waar van alles te beleven valt voor jong en oud. Je kunt hier wandelen, skaten, fietsen of gewoon heerlijk in het gras liggen. In de zomer kun je er picknicken of barbecueën met familie en vrienden. Ook zijn er verschillende grote evenementen en concerten tijdens de zomermaanden, zoals Parkpop en het Milan Festival. Heb je groene vingers, maar zelf geen tuin? In buurttuin Zuiderpark (aan de Anna Polakweg) kun je een volkstuintje huren.

Kenmerken:
- Inhoud: 295m3
- Woonoppervlakte: 104m2
- Perceeloppervlakte: 344m2
- Aandeel index: 3/10
- VvE recent opgericht, bijdrage € 50 per maand
- Kamers: 6
- Slaapkamers: 4
- Dakkapel aan voor en achterzijde
- Bouwjaar 1940
- Energielabel: F
- Gelegen op eigen grond
- Aanvaarding in overleg

Maten:
- woonkamer: 8,96 x 3,15/2,62
- keuken: 2,84 x 1,71
- badkamer: 3.16 x 1,50
- slaapkamer 1: 3,86 x 2,04
- slaapkamer 2: 3,30 x 3,17
- slaapkamer 3: 3,26 x 3,54/3,17
- slaapkamer 4: 1,94 x 2,20
- voorkamer op 1e: 2,56 x 2,65
- balkon: 6,37 x 0,98

Slim aankopen?
Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 104 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 295 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 20-09-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 50,00 Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie N Perceelnummer 3947 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.