Flaton makelaars en taxateurs V.O.F.

Boezemweg 73
2641 KG Pijnacker
Tel: 015-3612691
info@flatonmt.nl
Ambachtsweg 4, 2641 KS Pijnacker, Kantoorruimte (BOG) Huurprijs € 230,- p.m.
Ambachtsweg 4 in Pijnacker 2641 KS

Omschrijving

Te Huur:
Aan de Ambachtsweg 4 in Pijnacker hebben wij diverse zelfstandige kantoorunits te huur. Deze units zijn individueel afsluitbaar en er kan tevens gebruik worden gemaakt van diverse gemeenschappelijke voorzieningen. Zo is er een ruime kantoortuin aanwezig met een gezellige bar. Deze kantoortuin wordt gebruikt als kantine en kan tevens worden gebruikt als vergaderplaats. Alle kantoorruimten sluiten aan op de hal waar deze kantine zich bevindt. Uiteraard zijn er gemeenschappelijk voorzieningen zoals sanitaire ruimten en een pantry. Alle units beschikken over voldoende daglichttoetreding.

BG: het pand ligt net om de hoek bij de toerit vanaf de Katwijkerlaan. Aan de andere zijde van de rotonde bevindt het zich Boezem Oost. Tegenover het pand bevindt zich een parkeerterrein. Voor het pand bevinden zich vijf eigen parkeerplaatsen en er is een representatieve entree. Vanuit deze entree bereikt u via het trappenhuis de eerste verdieping.

1e: Op deze verdieping bevinden zich de voor verhuur beschikbare kantoor units. Er zijn diverse ruimten aanwezig welke op diverse manieren te gebruiken danwel in te delen zijn.

- Ruimte 2: 6,85 x 5,19 = 35,55 m2 / € 300,00 ex btw per maand (+ € 32,00 servicekosten)
- Ruimte 3: 9,34 x 5,77/6,86 = 57,50 m2 / € 500,00 ex btw per maand (+ € 52,50 servicekosten)
- Ruimte 4: 5,70 x 3,74 = 21,32 m2 (met airco) / € 230,00 ex btw per maand (+ € 25,00 servicekosten)
- Totaal: circa 131 m2

Omzetbelasting: wel van toepassing
Waarborg: 3 maandhuren vrij van btw.
Gas / water / elektra: middels servicekosten voorschot
Oplevering: in overleg, kan op korte termijn
Huurovereenkomst: ROZ/IPD kantoren
BVO: 200 m²
VVO: 190 m²
Vloerbelasting: 500 kg/m²
Perceel: 1135 m2
Inhoud: 595 m3
Bouwjaar: 1993
Isolatie: gevel, glas, dak.
Verwarming: CV
Koeling: deels airco
Omgeving: centraal gelegen op gunstige plek op bedrijven terrein De Boezem. Nabij Katwijkerlaan en Boezem Oost. Goede aansluitingsmogelijkheden t.a.v. rijkswegen A12, A13 en A4 via N470/N471.

Toewijzing:
Voorbehouden aan verhuurder. Over toewijzingsbeleid worden geen uitspraken gedaan.

Bijzonderheden :
de units kennen diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. Het pand is geheel voorzien van systeemplafonds met TL inbouwverlichting, ruime bar/kantine met diverse gebruiksmogelijkheden, geheel voorzien van laminaat, representatieve entree, airco aanwezig, geheel geïsoleerd.

Pijnacker:
Pijnacker is zeer centraal gelegen en biedt goede verbindingen met Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. Middels de provinciale wegen N470 en N471 heeft snel aansluiting met de A4, A12 en A13. Diverse busverbindingen en de Randstadrail zorgen voor goede openbaar vervoer voorzieningen.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 230,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1993 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1135 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 5 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 17 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig